enero 2021

El termino alcance, ya antiguo en el sector, significa tener una deuda con SELAE consecuencia del impago de algún sorteo. La mayoría cumple puntualmente, abonando a SELAE lo que corresponde, pero los hay, los menos, que no pagan, ya sea debido a impagos de clientes o a cualquier otra causa.

Me consultan si encontrándose en esa situación se puede vender la Administración de Loterías en función del art.  9.2 del contrato mercantil que vincula jurídicamente a los puntos de venta con SELAE. Mi respuesta es que si, pero hay que hacer varias puntualizaciones, pues no es así en todos los casos.

SELAE cuando le consta fehacientemente el impago contacta con el Administrador para exigirle el pago. Si este no se produce a la mayor celeridad, a la semana siguiente, suelen repetir la llamada haciendo un nuevo intento para que se pague. Si a pesar de eso se sigue sin pagar lo primero que suele hacer SELAE es cerrar el terminal en lo que a venta de juegos activos se refiere.

Tiene mucha influencia ver la disponibilidad del Administrador para pagar, ya sea haciendo pagos parciales o demostrando a SELAE que está tratando de conseguir el dinero, por ejemplo con documentación que acredite la solicitud de un préstamo. En estos casos SELAE suele tener más “manga ancha”, lo que no significa nada mas que eso. Que nadie piense que por ello SELAE va a dejar de cumplir sus obligaciones, lo máximo que va a hacer es dar un poco más de margen.

¿Qué sucede si tenemos un alcance y no se paga?

Llegado un momento, aproximadamente un mes o un mes y medio después, aunque cada caso es diferente, en el que el Administrador siga sin pagar, SELAE procede a retirarle la Lotería Nacional, cerrando el establecimiento. Aun así todavía no rescinde el contrato mercantil, sino que espera un poco mas para ver si paga.

Si se persiste en el impago SELAE por último rescinde el contrato.

Hasta antes de esa rescisión del contrato se podría vender el negocio, inclusive estando el establecimiento cerrado. Hemos tenido casos en el despacho, en los que bajo estas circunstancias se ha podido vender la Administración de Loterías, naturalmente una parte de la venta hay que utilizarla obligatoriamente para pagar a SELAE la deuda. Hay que tener en cuenta que esta situación de cierre temporal deprecia en parte el valor total del negocio. Pero a pesar de los pesares es una forma de solventar el problema pues siempre es más que nada,

HEDILLA ABOGADOS es la principal empresa dedicada a la compraventa de despachos de loterías, contando con una amplia base de datos de compradores potenciales, lo que nos hace casi imprescindibles para salir airoso de estas desagradables realidades.

Los hay que no se han creído que SELAE les iba a cerrar porque pensaban que, o conseguirían el dinero aunque fuese más tarde, o porque yendo a los tribunales, con razones que explicasen el impago, volverían a abrirles rápidamente. No es así. Algunos ahí siguen pleiteando sin éxito el alcance.

Por supuesto que no deseamos que se llegue a esta situación nunca. Hay que pagar y llevar el negocio ordenada y competentemente. Pero…

Miguel Hedilla de Rojas

Abogado

El temporal de nieve provocado por la borrasca Filomena ha dejado impactantes imágenes a lo largo de la geografía española, en concreto, en la zona centro de la península. Además de esta atípica estampa, la nevada más grande del último siglo ha dejado un sinfín de desperfectos tanto en inmuebles, coches y mobiliario urbano. En este artículo analizamos qué puntos cubre una póliza multirriesgo para Administraciones de Loterías, cuáles están exentos y cómo debemos proceder para notificar un siniestro.

Según cita el diario El País, durante el fin de semana que se ha producido la borrasca, se han notificado más de 5.500 siniestros en todo el país. La gran parte de ellos han sido por los desperfectos ocasionados por la acumulación de nieve en cornisas, canalones, etc., así como por la caída de árboles sobre vehículos e inmuebles. En el caso de los administradores de loterías

¿Qué fenómenos meteorológicos cubre una póliza multirriesgo?

En este caso hemos seleccionado una póliza multirriesgo de la compañía AXA. Es importante decir que este ejemplo que tomamos no es extrapolable al resto de pólizas puesto que, como en cualquier otro tipo de siniestros, cada compañía pondera y considera los casos de una manera totalmente distinta. Para conocer qué cubre y qué no cubre la póliza contratada, hay que consultar los epígrafes de coberturas básicas y, también, el de exclusiones.

Asimismo, debemos tener en cuenta que se pueden producir dos tipos de daños en nuestro negocio: los directos y los indirectos. Por ejemplo, los daños directos producidos por la nevada podrían considerarse:

• La rotura de la banderola por la acumulación de nieve
• Daños en la instalación eléctrica derivados de la acumulación de nieve

En el caso de la póliza Multirriesgo de AXA que hemos analizado, se encuentra en el GRUPO II apartado 3.2. Riesgos Extensivos.

En este caso se indica en su cláusula C que «LOS DAÑOS MATERIALES PRODUCIDOS POR LA LLUVIA, VIENTO, PEDRISCO O NIEVE siempre que, en cuanto a lluvia, se registre una precipitación superior a 40 litros por metro cuadrado y hora; en cuanto a viento, se registren velocidades superiores a 84 kilómetros por hora, y en cuanto a la caída de pedrisco o nieve cualquiera que sea su intensidad.

Estos daños quedarán garantizados únicamente cuando tales fenómenos se produzcan de forma anormal y que la perturbación atmosférica no pueda considerarse por su aparición o intensidad como propia de determinadas épocas del año o situaciones geográficas que favorezcan su manifestación.

El carácter anormal de estos fenómenos atmosféricos se acreditará fundamentalmente con los informes expedidos por los organismos oficiales competentes o en su defecto mediante aportación de pruebas convincentes cuya apreciación queda al criterio de los peritos nombrados por el Asegurador y el Asegurado.

Asimismo, se incluyen los hundimientos o ruina total o parcial de edificios, que se produzcan con ocasión o a consecuencia de asentamientos, hundimientos, desprendimientos o corrimientos de tierra, siempre que su causa sea la ocurrencia súbita de uno de los riesgos garantizados en el presente apartado y en el apartado B) anterior, excluyéndose en cualquier caso los daños debidos a defectos o vicios propios de los edificios asegurados.

Quedan cubiertos igualmente los daños por goteras, salvo cuando éstas sean imputables al mal estado de la cubierta anterior al fenómeno meteorológico amparado, o a falta de mantenimiento».

Por otro lado, ¿qué se consideraría como daño indirecto?

La aseguradora podría considerar como daño indirecto, por ejemplo, la caída de un árbol y que ésta, a su vez, provoque un desperfecto en la fachada del negocio, en la banderola o inutilice la puerta de acceso a la Administración de Loterías.

En este caso concreto y, si la póliza contratada no cubre este tipo de siniestros, en primer lugar habría que identificar la propiedad del árbol en cuestión. Por lo general puede pertenecer a:

• Ayuntamiento de la localidad
• Comunidad Autónoma
• Comunidades de vecinos

Una vez identificada la propiedad (en la mayor parte de los casos es una labor que realiza la propia aseguradora), el siguiente paso sería reclamar a la aseguradora del propietario del árbol en cuestión la indemnización pertinente. Esta gestión como la anterior, la llevaría a cabo la compañía con la que se tenga contratada la póliza pero puede existir excepciones.

Tomando como ejemplo la póliza Multirriesgo de AXA que hemos analizado, ésta sí contempla los daños causados por la caída de árboles. Lo indica en el Grupo VII epígrafe 4.5  Las roturas de Cristales, Vidrios, Lunas, Rótulos y Espejos.

Esta garantía comprende hasta la suma asegurada a primer riesgo, indicada en las Condiciones Particulares, los gastos de reposición, colocación y montaje de los bienes mencionados que se encuentren fijos formando parte de los muebles del Contenido, del Continente o de las obras de mejora y decoración fijas, asegurados por la póliza, por su rotura a consecuencia de cualquier causa accidental que no esté expresamente excluida.

¿Y si he sufrido una pérdida de beneficios fruto del temporal?

Es posible que el temporal haya imposibilitado la apertura de las Administraciones de Loterías. En el caso de la póliza Multirriesgo de AXA que hemos tomado como ejemplo, se contempla y se cubre esta casuística en el GRUPO I epígrafe 4.1 Pérdida de Beneficios como Consecuencia de Incendios, Riesgos Extensivos, siempre y cuando esté contratada.

Consejos a la hora de gestionar un siniestro

Para que la tramitación de la incidencia se sustente de cara a la aseguradora, lo más recomendable es cargarse de pruebas. Es decir, es obligatorio tomar imágenes de todos los desperfectos que se han provocado desde varios ángulos y que dejen bien claro que se trata de un daño directo o indirecto. Esto puede facilitar la gestión.

Por otro lado, es posible que desconozcamos las coberturas totales o las exenciones de la póliza, pero para evitar trámites estériles con las compañías de seguros se recomienda leer a fondo estos epígrafes. No obstante, Hedilla Abogados como despacho experto en Administraciones de Loterías y Estancos, ofrece su asesoría legal para resolver las dudas derivadas con respecto a los desperfectos de la borrasca Filomena.